883 353 356 smugowa@hammer.pl

Wizualizacja

Wstępna modelowa koncepcja projektowo-przestrzenna

Wizualizacja

Wstępna modelowa koncepcja projektowo-przestrzenna

Wizualizacja

Wstępna modelowa koncepcja projektowo-przestrzenna

Wizualizacja

Wstępna modelowa koncepcja projektowo-przestrzenna

Obiekty Przynoszące Zysk

Na terenie Parku znajdują się hale magazynowe, tor kartingowy, skład węgla oraz stacja paliw generujące zysk

Atrakcyjna Lokalizacja

Smugowa Park położona jest w centrum Łodzi w atrakcyjnym sąsiedztwie parku Helenów, parku Śledzia oraz parku Ocalałych

Wydane Warunki Zabudowy

Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu mieszkaniowego z usługami i garażem podziemnym

Lokalizacja


Inwestycja jest położona w ścisłym centrum Łodzi przy ulicy Smugowej 19. Działka sąsiaduje z malowniczym Parkiem Helenów, który został założony przez Ludwika, Zenona oraz Fryderyka Anstadt w roku 1885. W odległości 500 metrów na zachód mieści się „Manufaktura” – największe centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe w Polsce. Zaledwie 400 metrów dzieli Smugową Park z ulicą Piotrkowska – najdłuższą ulicą handlową w Europie, liczącą ok. 4,2 km, biegnącą południkowo w linii prostej, pomiędzy pl. Wolności a pl. Niepodległości. Dodatkową zaletą położenia placu jest jego usytuowanie komunikacyjne. Niecałe 15 minut jazdy samochodem pozwala mieszkańcom dotrzeć do autostrady A1 oraz A2, które zapewniają bezpieczną i szybką podróż do wszystkich zakątków kraju. Osoby niezmotoryzowane również docenią położenie w jakim znajduje się inwestycja bowiem w odległości kilkudziesięciu metrów od Smugowej 19 mieści się dworzec PKS.

Film Poglądowy



Powierzchnia Działki

Łączna powierzchnia magazynów


Stan Obecny


Działka inwestycyjna o powierzchni 9800 m² z wydanymi warunkami zabudowy, budynek wielorodzinny z dwupoziomowym parkingiem podziemnym i powierzchnią handlowo-usługową, położona w CENTRUM Łodzi przy ul. Smugowej.

Teren zabudowany w obiekty magazynowe, z pełnym dostępem do mediów (gaz – centralne ogrzewanie, energia elektryczna – stacja trafo, sieć wodno–kanalizacyjna, system antywłamaniowy). Na nieruchomości posadowiony jest jednokondygnacyjny budynek posiadający z dwóch stron rampy załadunkowe. Wysokość części magazynowej wynosi 5m., co umożliwia wysokie składowanie w magazynie. Cześć biurowa wydzielona jest z kubatury budynku i mieści się na dwóch kondygnacjach z wewnętrzną klatką schodową. Całość to 1840,00 m² wraz z rampą załadunkową o powierzchni 255,00 m² przynależną do hali. Poza wspomnianym budynkiem działce znajduję się dwa mniejsze magazyny o powierzchni 460 m² każdy.  Budynki są niepodpiwniczone. Teren działki jest płaski, całkowicie ogrodzony w części utwardzony. Nieruchomość nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Na terenie inwestycyjnym znajduje się tor kartingowy, ścianka wspinaczkowa, stacja gazu oraz skład węgla.

Wizualizacje

Smugowa 19

91-433 Łódź

51.782336, 19.465968

 

O NAS


Nieruchomości Łódź – biurowce i kamienice.

Hammer Nieruchomości z siedzibą w Łodzi to nowoczesna, prężnie działająca i sukcesywnie rozwijająca się firma, która na rynku nieruchomości działa od 2001 roku. Od początku swojego istnienia za jeden z głównych kierunków działania przyjęliśmy chęć kupna, zarządzania oraz najmu nieruchomości zlokalizowanych zarówno na terenie Łodzi, jak również jej okolic. Działamy rzetelnie i profesjonalnie. Do każdego Klienta podchodzimy w sposób nowoczesny i elastyczny. W naszej firmie Klient i jego dobro są zawsze na pierwszym miejscu. W tym głównie tkwi sekret odniesionego przez nas sukcesu. Bogate grono zadowolonych Klientów potwierdza, że warto nam zaufać!

Hammer – najlepsze nieruchomości w Łodzi

Nieruchomości na terenie Łodzi, jakie obecnie znajdują się w posiadaniu naszej firmy stanowią reprezentacyjne obiekty, które są przykładem doskonale zarządzanych oraz bardzo dobrze utrzymanych budynków. Swoim Klientom oferujemy zarówno zabytkowe obiekty (z czasów przedwojennych), jak również obiekty bardzo nowoczesne i designerskie. W naszej ofercie znajdziecie Państwo:

– stylowe kamienice w Łodzi
-komfortowe biurowce w Łodzi

Zadowolenie naszych Klientów jest dla nas sprawą nadrzędną i priorytetową. Przez wszystkie lata naszej działalności dokładnie poznawaliśmy Państwa potrzeby. Uważnie wsłuchiwaliśmy się w Państwa wymagania. Dziś dumnie możemy przyznać, że jesteśmy w stanie sprostać oczekiwaniom, nawet najbardziej wymagających. Na naszej stronie prezentujemy najlepsze, starannie wyselekcjonowane oferty z dokładnymi opisami i zdjęciami, dzięki czemu każdej ofercie (każdej nieruchomości) możecie Państwo przyjrzeć się wnikliwie.

Proponowane przez nas obiekty zlokalizowane są w najpopularniejszych i najlepszych dzielnicach miasta. Stanowią kwintesencję tego, co najbardziej pożądane, a więc luksusu, prestiżu i komfortu. Większość oferowanych przez nas przestrzeni biurowych jest niezwykle przestronna i funkcjonalna. Wierzymy w to, że te atrakcyjne adresy będą najlepszą wizytówką Państwa instytucji lub firmy, a jednocześnie najlepszą reklamą działalności prowadzonej wewnątrz tych obiektów.

Mamy nadzieję, że nasza oferta spotka się z Państwa zadowoleniem, a współpraca z naszą firmą będzie dla Państwa owocna i satysfakcjonująca. Tylko u nas wymarzona nieruchomość na terenie Łodzi jest w zasięgu ręki. Serdecznie zapraszamy!

Adres

HAMMERMED II SP Z O.O. NIERUCHOMOŚCI S.K
ul. Kamińskiego 34/11
90-220 Łódź

Korespondencja

HAMMERMED II SP Z O.O. NIERUCHOMOŚCI S.K
ul. Kopcińskiego 69/71
90-032 Łódź

Telefon

telefon kom. +48 883 353 356
telefon (42) 639 – 10 – 12
faks (42) 639 – 10 – 20
NIP: 728–279–41–95

Osoba Kontaktowa

Dagmara Grębowska
dgrebowska@hammer.pl
telefon kom. +48 883 353 356

Kontakt